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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
️ KI: ️
Usedom ist bei Immobilienmaklern sehr beliebt, und der Markt ist entsprechend stark umkämpft. Dafür gibt es mehrere Gründe.
Hohe Preise und Renditen:
Aufgrund der enormen Nachfrage nach Ferienimmobilien, insbesondere in Top-Lagen wie den Kaiserbädern, werden auf Usedom sehr hohe Quadratmeterpreise erzielt (bis zu 12.000 €/m² in sehr guten Lagen). Hohe Verkaufspreise bedeuten entsprechend hohe Provisionen für die Makler.
Stabile Marktlage:
Der Markt gilt trotz leichter jüngster Preiskorrekturen im Luxussegment als langfristig stabil und renditestark. Investoren sehen die Insel als sichere Kapitalanlage, was eine konstante Geschäftsgrundlage bietet.
Begrenztes Angebot:
Es gibt kaum Flächen für Neubauprojekte in den begehrtesten Lagen, wodurch die wenigen verfügbaren Bestandsimmobilien besonders gefragt sind. Dies ermöglicht es Maklern, hohe Preise durchzusetzen und schnelle Vermarktungszeiten zu erreichen.
Internationales Interesse:
Die Insel zieht nicht nur deutsche, sondern auch internationale Käufer an, darunter große Investoren und Käufer von Luxusimmobilien, die von globalen Maklerketten wie Engel & Völkers oder Sotheby's International Realty betreut werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen:
Wo viel Geld umgesetzt wird und die Nachfrage das Angebot übersteigt, ist der Markt für Vermittler naturgemäß attraktiv und von intensivem Wettbewerb geprägt.
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
️ KI: ️Usedom ist bei Immobilienmaklern sehr beliebt, und der Markt ist entsprechend stark umkämpft. Dafür gibt es mehrere Gründe.
Hohe Preise und Renditen:
Aufgrund der enormen Nachfrage nach Ferienimmobilien, insbesondere in Top-Lagen wie den Kaiserbädern, werden auf Usedom sehr hohe Quadratmeterpreise erzielt (bis zu 12.000 €/m² in sehr guten Lagen). Hohe Verkaufspreise bedeuten entsprechend hohe Provisionen für die Makler.
Stabile Marktlage:
Der Markt gilt trotz leichter jüngster Preiskorrekturen im Luxussegment als langfristig stabil und renditestark. Investoren sehen die Insel als sichere Kapitalanlage, was eine konstante Geschäftsgrundlage bietet.
Begrenztes Angebot:
Es gibt kaum Flächen für Neubauprojekte in den begehrtesten Lagen, wodurch die wenigen verfügbaren Bestandsimmobilien besonders gefragt sind. Dies ermöglicht es Maklern, hohe Preise durchzusetzen und schnelle Vermarktungszeiten zu erreichen.
Internationales Interesse:
Die Insel zieht nicht nur deutsche, sondern auch internationale Käufer an, darunter große Investoren und Käufer von Luxusimmobilien, die von globalen Maklerketten wie Engel & Völkers oder Sotheby's International Realty betreut werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen:
Wo viel Geld umgesetzt wird und die Nachfrage das Angebot übersteigt, ist der Markt für Vermittler naturgemäß attraktiv und von intensivem Wettbewerb geprägt.
